Skip to content

PLANIMETRIA DA SISTER SCARICARE


    Contents
  1. Guida Definitiva alla Planimetria Catastale
  2. blogopress.info - Forum • Leggi argomento - Planimetria Catastale da Sister per Persona Giuridica
  3. SISTER: come richiedere e scaricare la planimetria di un immobile
  4. Come Fare la VISURA della PLANIMETRIA Catastale

SISTER: come richiedere e scaricare la planimetria di un immobile da chi è stato ricevuto l'incarico professionale; immettere i dati. Immesso l'ufficio provinciale in cui si trova l'immobile, cliccare richiesta planimetria. Compilare i moduli: da chi è stato ricevuto l'incarico professionale. Scaricare una planimetria catastale tramite il portale sister da admin. Entrare nel sitema Sister; Cliccare su presentazione documenti > visura. consultazione delle planimetrie catastali sarà consentito ai soggetti abilitati alla . Il file scaricato deve essere firmato digitalmente dal solo professionista/notaio. La richiesta di visura e stampa delle planimetrie può essere fatta da coloro che Si accede a SERVIZI di SisTer e chi clicca si presentazione.

Nome: planimetria da sister
Formato:Fichier D’archive
Sistemi operativi: Android. iOS. MacOS. Windows XP/7/10.
Licenza:Gratuito (* Per uso personale)
Dimensione del file:48.58 MB

Vediamo quali condizioni richiedono la variazione catastale. La visura catastale è un documento pubblico, fruibile da qualsiasi cittadino agente nel rispetto dei principi istituzionali del catasto — in particolar modo quello di pubblicità immobiliare. In Italia, i sistemi di pubblicità immobiliare fanno capo ai cosiddetti principi di trascrizione ed intavolazione ove il primo fa riferimento al catasto ordinario e il secondo al catasto tavolare, o fondiario.

La consultazione avviene mediante procedure di interrogazione a mezzo di terminale delle banche dati dei vari archivi catastali. È possibile richiedere tali interrogazioni presso un qualsiasi sportello degli uffici delle varie Agenzie del Territorio presenti sul suolo italiano. Da alcuni anni inoltre è possibile richiedere visure catastali anche online, interfacciandosi con dei provider ufficiali di tali servizi.

I tipi di visura catastale richiedibili online, proprio come presso gli uffici del catasto, sono due: la visura catastale in modalità ordinaria e la visura catastale storica. I database del catasto sono organizzati secondo un criterio di divisione in cinque sotto-archivi, che agiscono in correlazione tra di loro. Novità in catasto per la visura catastale online e la visura catastale storica.

Quando si trovano poligoni riempiti scuri, significa che si ta rappresentando un fabbricato urbano , il poligono rappresenta l'ingombro del fabbricato al piano terra, eventuali aggetti, tettoie e similari, sono rappresentate in mappa da linee tratteggiate, mentre eventuali ingombri dei piani cantinati sono delimitati da linee puntinate, vedi sotto.

Il segnale a "S" capovolta, detta Graffetta , serve a segnalare che i due poligoni tra i quali è messa, sono uniti, sono quindi la stessa particella.

Di norma la graffetta è messa tra un poligono chiaro, che rappresenta un'area destinata a corte o terreno, ed uno più scuro o retinato, che rappresenta un fabbricato.

Guida Definitiva alla Planimetria Catastale

Le linee puntinate nelle mappe catastali, indicano la presenza di piani cantinati il cui ingombro fuoriesce dall'ingombro a piano terra del fabbricato in elevazione, non costituisce divisione tra particelle catastali ed a norma si unisce con la porzione che rappresenta il fabbricato con la graffetta di tipo a osso. Le strade pubbliche, come anche i corsi d'acqua, fiumi, torrenti ecc. Possono avere l'indicazione della via o il nome del fiume, come possono anche avere l'indicazione, in ogni caso la loro superficie complessiva ricadente in un solo foglio di mappa, si trova in una particella denominata, solo sulla base censuaria nelle visure catastali , particella "STRADE" per le strade e particella "ACQUE" per i corsi d'acqua.

La planimetria catastale — che tanti erroneamente chiamano scheda catastale — va allegata a qualsiasi atto di compravendita di un immobile. Inoltre, a partire dal 1 luglio , è necessario che la piantina sia aggiornata.

La piantina deve riflettere accuratamente tutte le modifiche che il tuo immobile potrebbe aver subito. Ma spieghiamo subito questo punto.

Il 31 maggio del con il Decreto Legge n. Cosa significa? Te lo spieghiamo subito in parole semplici:.

blogopress.info - Forum • Leggi argomento - Planimetria Catastale da Sister per Persona Giuridica

Infatti, questa regola si applica alle compravendite, ed in generale a tutte le scritture tra vivi, anziché ai testamenti. In questo modo potrai vendere il tuo immobile ad occhi chiusi. Del caso della planimetria catastale non aggiornata abbiamo già parlato: la planimetria deve corrispondere esattamente allo stato attuale del tuo appartamento.

Diversamente non potrai vendere casa.

Ad esempio, un garage che compare nella planimetria non è presente nel contratto? Si tratta di problemi che possono accadere abbastanza di frequente, soprattutto quando si creano equivoci su aree che appartengono al condominio, ma che il proprietario vorrebbe per se.

SISTER: come richiedere e scaricare la planimetria di un immobile

O viceversa. In questo caso, è intervenuta la Corte di Cassazione. Senza citarti la sentenza, ti diciamo solo che la controversia va risolta dal giudice. A patto che la planimetria sia richiamata dal contratto. Se hai già cercato informazioni in internet sulla planimetria catastale, quasi sicuramente ti sei imbattuto in vari servizi a pagamento, che ti permettono di richiedere la planimetria catastale online pagando poche decine di euro.

Rispetto a tutte le spese che chi sta cercando di vendere casa si ritrova a sostenere, qualche decina di euro non fa la differenza. I professionisti ed i pubblici ufficiali non possono accedere autonomamente al servizio di planimetria catastale. La banca dati copre quasi tutto il territorio nazionale. Fanno eccezione gli archivi catastali ed ipotecari delle province di Trento e di Bolzano.

In alcune province, quali la Provincia di Trieste, la Provincia di Gorizia, vige il sistema del libro fondiario. Quindi, se sei il proprietario di un immobile in una di queste regioni o province, purtroppo non potrai accedere ai servizi di consultazione telematica. Il risultato che otterrai sarà una lista delle province o della provincia dove si trova il tuo immobile. A questo punto, potrai effettuare due tipi diversi di visura della scheda catastale :.

Il secondo tipo di visura della scheda catastale ti permette di ottenere vari tipi di informazioni sul tuo immobile:. In questo articolo abbiamo già detto che la visura della scheda catastale è gratuita. È consentita la richiesta senza codice fiscale del soggetto intestatario o con codice fiscale non validato in Anagrafe Tributaria solo nel caso di incarico professionale dato da un soggetto in qualità di Erede. Per conoscere gli intestatari dell'immobile, la rendita e le consistenze occorre scaricare la visura catastale.

Naturalmente il servizio, l'eventuale tecnico delegato, lo farà pagare Spero che l'articolo ti sia stato utile.

Come Fare la VISURA della PLANIMETRIA Catastale

Fonte: agenzia delle entrate. Esempio di planimetria catastale pdf fac-simile. Nome richiesto. E-Mail richiesta.

Sito web.